恒大大動作減價賣樓套現，反映恒大在在急需資金。但其實大股東許家印本身，在恒大股價節節下挫下，亦可能要自掏腰包，賠償予上市前入股、包括新世界主席鄭裕彤等人在內的策略股東。而且許家印早於年初，禁售期尚未屆滿時，即已急不及待抵押股份借錢，令外界對其私人財務狀況亦感憂慮。

許家印在今年1月時，透過旗下全資擁有的鑫鑫公司，與工銀亞洲簽訂了股份抵押借錢協定，抵押擁有的2.7億股恒大股份以獲得4000萬美元的2年期貸款。由於當時恒大上市僅三個月，未過半年禁售期限制，故此要作公告。當時市場即有強烈反應，對許家印個人財務狀況充滿猜測。不過，令人詫異的是，數日後，許家印又突然斥資增持，兩次增持所動用的資金，甚至較抵押股份所得借貸款還多，舉動頗令人摸不著頭腦。

另一方面，許家印在上市前曾引入鄭裕彤等多名策略投資者，並且給予保證回報最少達100%。雖然，在其後的談判中，包括彤叔在內的新舊投資者，同意將保證回報打個18%的折讓，但卻同時要求許家印作出上市後一年內的回報補償。意即上市後一年內，恒大股價的升幅若未能補回扣減了的回報率，則許家印要個人作出賠償，總承擔最多達到17億元。